固始模式：一个新城的崛起

2006-6-26　来源: 经济视点报()　网友评论篇
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要以为固始鸡、固始鸡蛋、固始菜有名，就认为固始人只会吃，固始人也是爱文化的。”在与附近的一个商户交谈时，他打趣道，“固始的慈济高中，规模、设施在全省都是数得着的。”固始人的文化氛围，从并立于寸土寸金的踏月寺商业街上的3家书店就可窥见一斑。

　　新华书店的建筑并不是最高的，在位于北环路与蓼城大道的香樟苑附近，一座25层的四星级酒店正在施工。

　　“2005年，固始将建两家四星级酒店。”一位朋友介绍。“不是两家，是三家！”固始县委宣传部的一位负责人纠正道，“一家正在施工，两家已经立项。”

　　“一个县城有那么大的消费能力吗？”

　　“在固始不用担心消费能力，看到香樟苑了吧，这么豪华的住宅，一开盘就卖出了200多套。”附近的商户说。

　　这位商户口中的香樟苑，是固始县新开发的一个高品位的精品商品房小区，位于北环路、蓼城大道、黄河路的合围处，占地234亩，总建设面积为22万平方米。小区内建筑为小高层、多层、联排别墅、单体别墅错落而居，中式、欧式风格鳞次栉比，交相辉映。小区内的单体楼盘前后不但有草坪、点缀花朵、桂树及棕榈等绿化带，还内设中心湖，并设有内循环的椭圆形水体，湖岸上和水体两侧植垂柳和碧桃，水给香樟苑增添了灵秀和诗意。

　　“香樟苑提供的不仅是房子，更是一种境界，是生命的氛围和状态。”香樟苑的开发商固始信合房地产开发有限公司总经理陈峰说。

　　看到香樟苑的精美的楼盘模型，同行的《经济视点报》专家顾问团成员、建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森感叹：“这房子搬到郑州也是好房子啊！”

　　香樟苑的东门口就是全长9.6公里的蓼北路，这个全省县级城市里最长的大街，也是固始的主要交通干道，是向南连接城南新区的交通枢纽。沿蓼城大道向南，穿过中山大街，是一片空旷的土地，不时有热火朝天的建筑工地，这是固始规划中的城南新区。

　　2004年5月，河南省五象建筑设计有限公司完成城南新区规划设计，规划中的新区集办公、商贸、博览、会展、学校、医院等综合功能为一体，是未来固始的政治文化中心。如今，希望高中已投入使用，疾病控制中心、人民银行、公路局、公安局、劳动和社会保障局、国税局、水利局等行政办公单位已选址完毕。旅馆、水上世界、老年公寓、农资综合市场等招商引资项目已经进驻。

　　城南新区的规划，改变了固始县城的格局。1996年，固始县城城区面积仅有6.7平方公里，城区人口不足10万人。而如今，固始的城市框架拉大到35平方公里，建成区面积25.6平方公里，城区常住人口达27万人。

　　“香樟苑的别墅漂亮吧，而固始农民的‘别墅’也不比这差。”看记者对香樟苑的建筑赞不绝口，一位工作人员说，“固始与其他县的不同，主要在农村。”

　　方集镇小畈村是一个统一规划的新型农村，一排排布局整齐、风格相同的二层小楼伴随着纵横交错的大街小巷和绿化带。走进村头一户人家，小楼是两室一厅的结构，里面的装饰与城市居民并无差别，地板砖、墙壁漆，客厅里配沙发、25英寸的大彩电，卧室里席梦思床，卫生间里是坐便马桶。令记者感到吃惊的是厨房，这里不仅有煤气灶，还分别立着一个冰箱和一个冰柜。

　　“村里基本上都是两个。”看到记者吃惊的样子，主人连忙介绍，“儿子和媳妇两人在外打工。”据了解，小畈村全村1530人，有500多人在外务工。

　　2004年8月，小畈村遭遇洪水，在政府的规划下统一搬迁。在搬迁时，政府问：“有什么困难吗？”村民说：“有，就是找不到施工队。”没有一个人提资金问题。

　　张老埠村是固始唯一没有通公路的村庄。车子在高低不平的土路上颠簸，走过之后，沙尘飞扬。与崎岖道路相反的是，道路两旁掩映在绿树丛林中的一幢幢江南风格的小洋楼，精致秀美，风格迥异。《经济视点报》专家顾问团成员、郑州大学商学院孙学敏教授感叹：“江南的民居也不如固始啊！”

　　“2005年一定要把公路修到这里。”固始县委下了决心。

　　听到这个消息，村民们兴奋起来。“只要修好路，我立刻买辆小轿车。”一位村民说。据他介绍，村里计划买车的人有七八家。

　　凌晨零时，同事要求去吃小吃。本想着大街上早已没人了，没想到整个固始县城人流如织，一片灯火辉煌。在古城路南段的小吃街上，火光闪烁，人头攒动，烧、烤、煎、炸的声音不绝于耳。

　　凌晨两点，夜市还一片热闹。“我们基本上是一夜不停