2007-12-10 9:08:00 来源: 新华网 () 网友评论篇
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1993年6月，公司更名为青岛泰山房地产开发有限公司，“泰山地产”正式得名。同年，香港万嘉退出，山东泰山石油化工集团股份有限公司进入泰山地产，持股62%，香港鹏兆持股38%。在2003年12月香港鹏兆解散前，泰山石油共持有泰山地产的75%股权，香港泰青投资有限公司持有25%股权。
在此期间，因国家政策调整，山东省国有资产管理局将持有泰山石油的国家股划转给中国石化。2000年6月起，公司变更为中国石化山东泰山石油股份有限公司，成为中国石化的子公司。
根据泰山石油2004年年报，泰山地产注册资本为8065万元，资产总额为34893.47万元。2004年6月14日，泰山石油退出泰山地产，首创投资（青岛）有限公司（下称首创青岛）以12335.99万元的转让价，接手泰山石油所持的全部75%股权。而另一股东香港泰青投资有限公司，则干脆将其所持有的25%股权无偿转让给NC国际有限公司。
仅一个多月后，首创青岛将所持泰山地产75%的股权转让给青岛黄金海岸大酒店有限公司（下称黄金海岸），转让价高达32550万元。首创青岛进退之间，净赚2亿余元。工商资料显示，首创青岛的注册资本为5000万元，由深圳两家公司投资组建，而其中之一正是上文中已经介绍的李薇实际控制的深圳方远公司。参与组建首创青岛的另一家公司——深圳市兴盛源实业有限公司，注册资本1.39亿元，公司架构几乎与深圳方远完全一致，股东为两个自然人，李云梅与朱诚，持股比例9∶1，但公司操控同样完全掌握在名为公司监事的李薇手中。李云梅据称是李薇的表妹。
工商资料显示，NC国际有限公司注册地在英属维尔京群岛罗德镇，其法定代表人兼董事局主席为李薇，李云梅是该公司财务经理。
泰山石油一位前高管告诉记者，该公司退出泰山地产，实际来自其母公司中国石化的高层领导授意。2004年3月，陈同海曾专程召集泰山石油高层开会讨论泰山地产的重组问题。
绝对控股泰山地产的黄金海岸公司惟一法人股东青岛颐中房地产开发有限公司（下称颐中地产）成立于1998年10月，到2005年4月，黄金海岸的股权发生变化，由颐中地产与青岛元诚信实业有限公司各持股51.02％和48.88％，其中5%的股权由十余名自然人持有，95%的股权由青岛颐中星日投资股份有限公司持有。杜世成的亲属杜溪山担任青岛颐中星日投资股份有限公司法定代表人兼董事长。
杜世成涉案被免职后第八天，杜溪山辞去公司职务。
低价拿地染指奥帆基地商业开发
一系列令人眼花缭乱的股权变更与市场运作均显示，现年44岁的李薇在其间关系重大。但这个云南女子在青岛地产界却非常低调，甚至鲜有同行得以窥见其真容。
在极封闭的一个小圈子内，人称李薇为“李姐”。与其有过接触的人，对其印象颇好：长脸，大眼睛，中等个头，身材匀称，平时“谈吐举止有度，话语和缓”；若遇大事决策，亦可“拍案定调，雷厉风行”。
“李姐很少来公司，她经常是通过电话遥控公司的一些重大事项，具体执行的主要是她的表妹和石化系统的人。”泰山地产一位前高管告诉记者。
工商资料显示，李云梅曾经作为NC国际有限公司的财务经理被派往泰山地产，在2004年一段时间内曾经出任过泰山地产的法定代表人和董事长。李薇作为NC国际有限公司的法定代表人兼董事长，通过李云梅控制泰山地产的财务，并对董事会有绝对控制力。
在青岛地产界，李薇廉价拿地的能力惊人。甚至奥运帆船赛事基地（下称奥帆基地）的商业开发，对其也易如反掌。奥帆基地紧邻青岛市府行政大楼，位于市南区浮山湾畔，为原北海船厂旧址，整个工程占地45公顷，其中奥帆赛时用地约30公顷。青岛市政府决定拍卖赛事用地之外的15公顷土地。根据规划，奥帆基地被分为39个建筑用地，其中28号至31号作为开发用地。
2005年10月17日，青岛市国土资源局对上述土地拆合为三宗捆绑转让，土地出让信息在全国媒体及地方媒体发布。但记者获悉，当年10月29日的现场拍卖并未公开，部分专程赶来竞拍的外地商家亦被拒之门外。
今年6月12日，青岛市长夏耕在接受采访时称，目前拍卖出让的15公顷用地共融资16.7亿元，其他建设投资将通过赛后长期经营回收。据此可推知，三块地成交价略略超出底价。而据事前地产界预期，是项交易的收入可望在20亿元以上。
记者从青岛市国土资源局获知，泰山地产正是这次拍卖的最大赢家。其所得土地的转让价，至今不为外界所知。
事实上，李薇在青岛地产市场游刃自如，正是得力于时任
