2005-5-30 15:12:00 来源: () 网友评论篇
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受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。
山东省国际信托投资有限公司
青岛房地产开发贷款资金信托合同
合同编号：SITICQFDX第 号
委托人：
法定代表人/负责人：
自然人身份证件名称：
证件号码： □□□□□□□□□□□□□□□□□□
住所或注册地址：
联系地址：
联系电话：
邮编：
传真：
受托人： 国际信托投资有限公司
注册地址：
法定代表人：
邮编：
电话：
传真：
依据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及有关法律、法规和规章，委托人与受托人根据平等、互利原则签订本合同，共同遵照执行。
第一条 释义
本合同中除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
1、 本合同：指《山东省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。
2、 信托当事人：指根据本信托合同享受权利并承担义务的委托人、受托人和受益人。
3、 信托资金：指委托人按本合同第五条规定的数额向受托人交付的资金。
4、 指定管理资金信托：指委托人在信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产的资金信托方式。
5、 信托计划：指受托人制订的《山东省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款资金信托计划》。
6、 信托计划资金：指信托计划成立日的信托资金总和。
7、 信托文件：指本合同、信托计划和信托财产管理、运用风险申明书。
8、 信托报酬：指受托人经营信托业务，依据本合同的约定收取的佣金。
9、 工作日：指中华人民共和国国务院规定的金融机构正常工作日。
第二条 信托目的
委托人基于对受托人的信任，将其合法所有资金交给受托人管理。受托人按照本合同及信托计划约定的管理方式，发挥在房地产投资领域的优势，为受益人的最大利益处理信托事务，将信托资金以信托贷款的方式向山东鲁信置业有限公司提供融资 ，并获取收益。贷款利息收入在年度信托利益分配前用于银行存款、同业拆放、国债回购。
第三条 信托受益人
本信托为自益信托，委托人即受益人。
第四条 信托类别及管理方式
本信托为指定管理资金信托，并采用集合管理的方式。
第五条 信托资金的币种、金额及交付
本合同的信托财产初始形态为货币资金，人民币（大写） 万元 （小写金额 ￥ 元 ）。
1、委托人为自然人的，可在受托人指定的招商银行的营业场所签署本合同并交付信托资金。
2、委托人为机构的，可在受托人营业场所办理合同签署手续，并在合同签署后三个工作日内，将信托资金划至受托人以下银行帐号：
帐户名称：山东省国际信托投资有限公司
银行帐号：
开 户行：
第六条 信托期限
本合同的信托期限为自本信托生效之日起 叁 年。本信托自信托计划成立之日起生效。
第七条 信托财产的构成、管理和运用
1、信托财产包括下列一项或数项：
1）受托人因承诺信托而取得的信托资金；
2）受托人因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产；
3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由
