借道信托 分享五缘湾土地升值收益

就厦门信托发行的“五缘湾片区F0402C1—C12地块土地收益权信托优先受益权转让”项目的投资前景问题，记者日前采访了厦门信托相关人士该人士表示，本期发行的项目是市财政局选择五缘湾片区部分具备升值潜力的地块，委托厦门信托向社会投资者转让其中的优先受益权，转让期限3年，信托收益每年分配一次，预计年收益率将显著高过同期银行存款利率和国债利率，预计可达到4.6%，转让所获得的资金主要用于环东海域综合整治工程 转让期限到期，市财政局将购回所转让的优先受益权他说，优先受益权可转让，可在厦门信托质押贷款，具有较高的流动性
　　
　　据介绍，环东海域综合整治发展工程是我市“十一五”期间的一项特别重大的发展规划项目，未来环东海域将进行一系列大手笔的开发建设，因此，目前的环东海域整治工程，也就不单单是海域的整治，还涉及沿岸陆地的开发未来的环东海域将会是融工业、商住、旅游为一体的一个新城，是厦门全新的内湖，我市将把它打造成中国最靓丽的海湾
　　
　　五缘湾（原名钟宅湾）位于厦门岛东北部，面积11平方公里，是厦门岛最后一块未开发的王牌处女地，资源丰富五缘湾地处“传统”的本岛中心区与翔安区之间，在厦门市海湾战略中处于承东启西的重要战略地理位置，也是联系东西两翼的关键轴心，同时是天然的东部区域综合产业服务中心根据规划，2008年6月前，五缘湾片区规划总人口规模约10万人，住宅总面积至少200万平方米其基础设施和公共配套建设将基本完成五缘湾规划的总体功能结构，可概括为“一个中心，七大功能区”，一个中心：“环湾中心区”，七大功能区：“五通商务区、通屿生态居住区、国际健康养生区、温泉高尚居住区、钟宅民俗旅游区、墩上高尚居住区、软件园区”
　　
　　五缘湾片区整体规划出台后，区内土地价值大幅提升，先期挂牌出让的土地吸引了众多实力强大的开发商参与竞拍随着开发的深入，区内其余土地升值潜力巨大因此，厦门信托此次发行的“五缘湾片区F0402C1—C12地块土地收益权信托优先受益权转让”项目，无疑给市民提供了分享五缘湾土地升值收益的绝好机会
　　
　　厦门国际信托投资有限公司是我市惟一的国有信托投资公司，注册资本8.7968亿元，截止到2005年底，资产总额达47.33亿元公司重点发展市政基础设施项目，截至目前已为厦门市、区两级政府的市政项目累计融资数十亿元公司开发推出的理财项目，安全度较高，年收益率一般高于同期国债和银行存款利率，且可转让，可质押贷款，具有较强的流动性，广受投资者的青睐
　　
　　本次发行的五缘湾财政项目预约电话为：5311929、5311959、5311967编辑整理