2008-3-6 13:43:00 来源: () 网友评论篇
浏览统计: 【字体：大 中 小】
一、婚育女性购房
据“我爱我家”历年来对女性购房结构进行统计显示，因为结婚和生育而产生的女性购房需求大概占女性购房的45%。结婚和生育是女人生命中最重要的两件事情，因此，她们对这两方面的住房要求非常严格，需要亲自来选定。这类购房女性多是参加工作不久的年轻人，资金不够雄厚，她们的置业理念是：生活配套完善、价低实用。
适选房源：总价低，次新二手房的小户型房源
推荐区域：北京市二、三环沿线或望京区域，适合承担的市场交易均价在9000-15000元/平米。这些区域具备社区成熟，商圈、教育等配套完善的特征。
推荐理由：作为适龄女性，结婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，购买建设周期长、装修耗时耗力的新房来说，时间性受到很大约束。因此，很多女性更看好价格便宜、现房交易的二手房。这部分女性往往对房屋户型和居住环境要求很高，户型在60-90平米之间的次新二手房无论是现代的建筑结构布局，还是成熟的商圈配套都比新开发楼盘具有更多优势。作为刚刚组建家庭的年轻人来说，购买低房价的二手房能够有效低缓解家庭财务压力。
二、单身女性购房
近两年来，单身女性购房人数逐年增加，大概已经占女性购房的15%左右。这些人多是公司白领和时尚演艺界的杰出女性，具备较高的经济收入。她们往往个性独立，不依赖其他人也能够买房。房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果，也是精神的寄托，她们懂得如何规划生活、享受生活。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。
适选房源：市区中小户型公寓或郊区经典房源
推荐区域：CBD和北京几大商圈辐射的区域，如劲松和东直门周边区域。另外，一些追求安静、舒适的白领女性置业区域正逐步向郊区发展，如有交通便捷、环境宜人的通州区已经有大量职业白领入住。适合承担的市场交易均价在10000-16000元/平米，也可以采取一定比例贷款的置业方式。
推荐理由：白领女性一般对生活品味要求很高，消费能力较强。市区内的二手小型公寓房设计时尚、周边分布成熟的购物、休闲等商业场所，能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。对于事业成功的杰出女性，交通发达，入住率较高的郊区经典中大户型也可以考虑。这样的房屋面积较大，可以安排自己在家里的工作室或书房，还可以把父母接来同住。
三、为子女而置业的女性购房
在北京市女性置业结构中，大约有20%左右的老年消费群体。这部分人具有一定的资金储备，多是为子女购房。她们选择房源慎重，对房屋建设户型、小区环境和房价都有严格的把控。他们的购房理念是：性价比高，适用、配套等综合设施完善
适选房源：60-90平米两居室的已购公房或远郊区县的次新房
推荐区域：已购公房可以选择北京西部城区，如西三环、西四环附近房源，这些区域交通便利，居住空间较为宽松。远郊区县可选择大兴和天通苑区域的较新二手房。
推荐理由：家长为子女购房，他们的置业眼光相对长远，一些如结婚、生育等因素会被考虑到购房计划中来。60-70平米的已购公房拥有成熟的社区环境，房价较低，能够满足子女结婚、生育要求。另外，远郊区县的次新房也是她们青睐的对象，从居住空间和环境来说具有较高性价比。同时，家长也可以经常去郊外和子女团聚，利于身体健康。考虑到第三代的教育问题，老年人也可以把自己在城里居住的房屋和为子女购买的郊区房换住，让孙子、孙女在成立上学，享受到更好的教育资源。
四、投资型女性购房
随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性企业家、成功人士涌现出来。这部分具备雄厚经济实力的“女强人”也在不断加大对房地产行业的投资。据“我爱我家”不完全统计，近两年来女性的投资购房已经占到女性购房的10%左右。同男人追求挑战与冒险相比，女性的投资购房更显谨慎和保守。他们的置业理念：降低投资风险，追求中长期、稳妥的投资收益。
推荐房源：成熟商圈周边、轨道交通沿线等房产升值空间较大的各类二手房
推荐区域：金融街、CBD、刚开通的地铁5号线以及正在建设和规划的轨道交通沿线，这些区域二手房交易价格受户型、新旧程度而有所差异。
