怎样建立自己的发财圈子？

早到的投资客

圈子档案：麻将、斗地主

生财人物：公司白领

生财方式：从来不迟到，非常注意其他麻友的投资方式，有可操作性的马上付诸行动

圈子收益：除自己在市中心自住的房产外，还有若干套投资房，而本人的收入不过月薪几千元而已

游戏桌上不谈公事是每个牌友自觉遵守的游戏规则，但是很多投资机会往往从迟到开始。李亮就是这个圈子内因他人迟到而大大受益的人。

李亮有一个习惯就是从来不迟到，这一优点不仅在上班时候，游戏时间他也遵守。但是4个人的游戏往往是被某一个搭子推迟的，说好6点开始的牌局，往往是到6：30分牌友们才能陆陆续续到达。一开始，李亮挺烦这些迟到的搭子的，虽然嘴上不说但是脸色总有些不好看。2001年底时，李亮和两个牌友等一个从来没有打过牌的搭子，从约好的6点一直等到7点，正当大家都有些恼火时，这位仁兄急匆匆地赶来，一边致歉一边说："不好意思，今天的台费算我的，大家尽管点东西吃。"见对方如此诚恳地认错，李亮不响了，就顺便问了一句"家里有急事吗？如果不方便可以以后玩。"谁知道这位仁兄马上接话："不是，是为了签了一个房产合同，我三个月前买了一套房子，今天有人来谈要买，价格涨了将近一半，我跟下家谈了半天，但还是不到我的心理价位，我要走，人家硬缠着我，所以迟到了。"

李亮心里一惊，50万的房子三个月就能涨25万元，这是什么概念呀？但是对房产，一向循规蹈矩的李亮是从来没有涉足过的，自己住的房子还是父母亲的，李亮的注意力马上从牌上转到了这位牌友的身上。

从这位仁兄的嘴里，李亮知道了当时的房产市场的热火，一句话概括就是"买进房子就等着涨，卖不掉就租反正一切有中介。"第二天在抱着试试看的心情到中介处按照仁兄指点买了两套小房型。结果，果真如这位牌友说的一样，等办好手续就等着看涨了。

李亮从2002年开始就一直在房产市场转悠，一开始的时候李亮手头的现金不多，只有10万左右，他就挑了两套总价为60万的房子投资，缺口部分用信用卡透支。三个月后，一套35万的房子涨到55万，而那套25万的房子涨到40万，因为都是市中心，要买的下家很多，发展到后来几乎是下家追着李亮要买房子。李亮卖掉两套房子以后，手头的现金一下子变成了40万左右。

房子卖掉以后是继续炒还是放在银行？李亮想起了给自己启蒙的那个牌友，赶紧再约他。牌友告诉李亮：继续炒呀！于是李亮再接再厉，等到2003年底的时候李亮手头的现金已经近120万左右，还有一套自己在炒房过程中看中的自己居住的房子。

2004年一次打牌时，李亮约一位很熟的牌友，但是这位牌友告诉他：今天可能会迟到，晚上动迁组到我家来谈判。李亮一下子就嗅到钱的味道了，马上问："什么动迁？"这位牌友告诉他：就是老房子动拆迁。这位牌友也是无意之间知道的，他的一套老房子因为商业动迁要拆，一套才20多平方米没有煤卫的房间根据户口可以分配到至少一套一室一厅的全独用的房子，而且李亮打听到这些老房子因为处在市中心，所以很受租客的欢迎。李亮顿时茅塞顿开，马上四处物色这样的房子，但是经过牌友的提醒：动迁中户口是很重要的因素。

于是李亮就买了三套。现在三套房子中的一套已经开始动迁工作，给李亮的条件是两套两室一厅的动迁房，李亮二话没说就搬了，因为才20多万的房子已经赚回本钱啦；而另外两套房子每月的租金能收3000元，那就收着吧，毕竟当时也就投资了40万。

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