专家认为房价走势即将明朗

　　广州：新房均价突破9000元/平方米

　　据广州市国土资源和房屋管理局列出的数据显示，3月广州市十区房屋交易登记9011宗，其中新建商品房交易达4990宗，同比下降34.7%，环比上升40.8%。

　　再看房价，3月份全市十区新建商品住宅交易登记均价为9316元/平方米，同比增长32.5%，较2008年2月环比上升0.1%。

　　成都：房交会火爆 一天卖5亿

　　4月18日上午，第31届成都市房地产交易会（春季）开幕。房交会首日吸引了26万余人次观众，当天超过5亿元的成交金额创下单日成交量新高。

　　房交会上，一些知名地产商在价格上普遍坚挺。业内人士预计，房交会的最终成交量相比以前将有较大比例的增长。

　　专家观点

　　郎咸平：投资热钱推动房价上涨

　　“我不同意楼市拐点说。”上周五，著名经济学家郎咸平在接受记者采访时表示，房价上涨是必然，主要是投资热钱都进入了房地产。

　　郎咸平表示，决定了房价跌不下来的重要因素是房地产的刚性成本。地价只涨不跌、税费成本增加等因素，使商品房的开发成本居高难下。而需求方面，当前购买房子的最主要的资金来源，不是国际热钱，也不是老百姓的存款。由于投资经营商环境急速下滑，大量的资金脱离了制造业，投入了地产业。由于这种资金是飘忽不定的，因此当前房地产开发商面临的风险极其巨大。

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