2007-8-19 18:15:00 来源: (葛孚学) 网友评论篇
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但“小产权房”从另一个角度让我们明白了所谓的市场经济下的房产改革本身就是一头披着羊皮的狼，是违反公平正义的掠夺人民财富的进行曲。剥掉房地产华丽的外衣，我们看到了朴素的“小产权房”的真义所在，这才是真正的房地产。因为，土地无论国有还是集体所有，无非就是人民所有，人民天然的具有占有建造房屋土地的权利，天赋人权，天也赋宅基地权；而城市房地产则是规定一切土地归政府所有，高价拍卖出的收入又不回流反哺市民，而是落入自己的腰包，难怪房价越来越高。而“小产权房”让我们明白，我们的花费应该是在建造房屋的成本而非土地上。
“小产权”与“大产权”，两种房屋，造价一样，只是性质不一样，差价如此之大，犹如两个老婆，如果不论资排辈，谁是我们要娶的正宗老婆，有人说，“小产权房”是一场事实婚姻，我以为这是在作贱小产权房，否定它本来既有的合法性，是心虚的表现，亵渎了小产权房的纯洁性。你说小的不合法，请问到底是法律错了还是人错了？鞋子不合脚，难道还要削足适履吗？
“小产权房”来了，该滚开的自然是不符合人民利益的“大产权房”了。即使以目前小产权房的价格计算也远超过了国际上5年收入买一套房子的标准。大产权房就更不必说了，需要15年--30年左右的积攒才能付清按揭。
住宅多元化是一个趋势，城市里搞价格一刀切的商品房模式不适合收入千差万别的阶层客观收入。所以，该滚开的是大产权房！
房地产市场上的“真假美猴王”
在“小产权房”这个概念没有正式提出来之前，我们一直被一种叫做商品房的概念所控制，以为只有这么一条路通向罗马，以为只有“大产权房”才使人间第一也是唯一的正道；但自从“小产权房”面世以后，两者比较，我才知道这个世界上竟然有着一对真假美猴王！到底孰真孰假？总不能都是真的吧？但谎言说一千遍的时候，假的便成了真的了，那不，你看，占了上风的“大产权房”铺天盖地，你能说是假的？那还了得。不过，人民的眼睛是雪亮的，不用如来佛的慧眼也能看明白，“小产权房”才是人们真正需求的真美猴王。但这个真美猴王处境险恶，随时会有被假猴王消灭的危险，如果不幸发生了，这个乾坤无非是倒着继续转下去罢了。
小产权房的浮出，让房地产的真相大白于天下，即房地产这个疑难杂症的症结所在就是土地制度。靠卖地财政吃饭的地产经济已经越来越受到人们的质疑，用来建造商品房的土地权靠拍卖的方式是否合理？土地无偿划拨是否可以？房产商品化不该把土地也一起商品化了吧？我们看到，大小产权之间的冲突才刚刚开始，但火药味已经很浓洌，这是民间市场与城市官方市场不能对接造成的，其根源在于我们起始进行的房产改革就存在着先天缺陷才造成了今天的尴尬局面；历来都是城市享受农村的剪刀差利益，但今天人们想再次享受时却被斥责为非法，盖因为此一时彼一时，今天的市场是商品化年代，掌控资源的一方已经不代表市民利益了。解决的办法要么是把大小城市所辖的范围全部城市化，要么是改变现有的城市商品房土地政策。但城市化肯定会突破18亿亩保护耕地的红线，如保证不被突破，就要从目前不合理的土地政策入手解决，以及从更大的招商引资发展层面上去反思。
无疑，“小产权房”的存在能遏制一下“大产权房”的疯狂和残暴，也昭示着大产权房的危机已经来临。
