2006-10-18 10:56:00 来源: () 网友评论篇
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十五、资产委托经营
答：就是企业所有者将企业经营管理权交由具有较强经营管理能力。并能够承担相应经营风险的法人或自然人去有偿经营，以实现“两权分离”明晰企业所有者、经营者、征税者责、权、利关系的一种经营方式。
十六、净资产产权分割连续再交易
答：是指产权出让企业将其出让的价值形态的产权的净资产分割成等份额的产权(一般每份产权为一元人民币等值的净资产)，将这些等额产权一部分到产权交易市场挂牌交易，以达到企业筹集资金的目的。净资产产权分别连续再交易由成都产权交易中心率先推出，在该中心的产权交易自动报价系统(PRAQ)进行交易。企业通过该种方式进行产权转让，应具备以下条件；(l)企业有新产品开发和技改项目，经有关专家进行可行性论证，急需项目资金的。(2)为适应企业制度改革，加快企业股份制改造步伐，将效益好、产品市场潜力较大并急需资金扩大生产规模的企业，通过经纪会员各种法律认可环节的规范运作，并推到交易所挂牌交易。(3)非上市股份公司的法人股、国家股，经过包装，划出部分产权进行上网交易。
十七、期权交易
答：期权交易即暂购企业定期转让权的简称。是指在产权交易所挂牌交易的企业。由有资金实力的产权交易所的会员公司以支付一定数量暂购定金的方式，而获得最短不少于3个月，最长不超过一年拥有该企业财产转让代理权的一种交易方式。具体来说，是指产权经纪会员公司单独或联手选择一些企业(这类企业应是有地理优势、有多种实用价值、有发展前景、有潜在升值的企业)作为重点向产权投资主体推荐的对象，通过向产权出让者支付一定数量定金的方式。而获得约定时期内全权以产权所有者委托的价格或超过委托价向产权投资主体出售该企业产权的权利，如到期未能有效转让该企业产权，则所支付的定金和该企业产权的转让权归企业所有者所有。期权交易的协议—般包括如下内容：(1)转让权的期限问题，不宜过短，但也不能太长，以季度为单位，确定为3个月、6个月、9个月和12个月四种期限，最短不少于3个月期Ｗ畛げ怀荒昶冢诰缴潭ǹ尚樱?2)委托出让底价问题。确定委托出让底价，应兼顾双方利益，既要让出让方愿意出让，又要让产权经纪会员有一定利益回报；(3)暂购转让权的定金基准问题。根据双方约定的出让期限和委托价格，确定产权经纪会员支付给产权所有者的定金。原则上暂购定金一般是委托价的0．5%一1%，具体比例则由双方按照出让期限长短商定。到期未转让企业，其转让定金归企业所有者，同时收回转让权；(4)转让期内企业转让收入问题。协议要明确规定成交价与委托价相等的，由企业产权所有者按规定支付暂购者中介交易费，并退回暂购定金。如成交价超过委托价的利益分成，由双方具体商定。原则是中介经纪会员得大头，推出方的经纪会员和出让方得小头；(5)企业职工安置问题。协议要明确企业产权转让后，企业在册职工是由出让方负责安置，还是由产权受让方负责接受安置，不同安置方式决定产权转让的不同价格；(6)债权债务处理问题。协议中必须明确推出企业定期转让权的企业，其债权债务是带还是不带，并明确具体操作办法；(7)土地使用权问题。协议中应予以明确是征地还是批租或作为合资、合作的条件，不同方式都应确定不同的地价；(8)产权交接时间和价款支付期限问题也应明确标明；(9)企业产权转让成交后，相应产权证的过户手续的主要负
