2008-2-28 13:53:00 来源: 21世纪经济报道() 网友评论篇
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或许是对商业银行不懈努力的回报，2007年，上海的个人房贷打了一个翻身仗。截至2007年12月末，中资银行个人住房贷款余额为2862.00亿元，比年初增加376.52亿元，同比多增加435.38亿元（上年同期个人住房贷款增量为－58.86亿元），余额同比增长15.2％，增速同比上升17.5个百分点。
但个贷的风险也在暗中趋升。报告分析，自2006年以来，个人住房不良贷款余额和比例均呈现波段式的上升态势，从2007年4月份之后不良贷款上升势头得到一定遏制，不良贷款比例出现小幅下降。上海银监局提示，个人住房不良贷款余额仍维持在20亿元左右，不良贷款比例的下降主要因为个人住房贷款的基数迅速膨胀。
更为重要的是，“在2007年央行连续加息之后，借款人贷款还款压力明显加大，当前需关注连续升息之后对居民按揭购房的影响，对贷款客户的还款状况应进行密切跟踪。”上海银监局称。
