国内首支基金型房地产信托计划建立

    由全国工商联房地产商会作为组织发起人，联华国际信托投资有限公司作为受托人设立的国内第一支基金型房地产信托计划———联信精瑞房地产私募股权基金型信托计划近日签约。该基金信托的成立意味着我国房地产金融创新又向前迈出了标志性的一步。据了解，此间招商局地产控股股份有限公司、北京天鸿房地产开发有限公司、中新集团、北京华远地产股份有限公司、SOHO中国有限公司、力维斯投资集团、中坤投资集团等多家实力地产企业作为该基金信托的首批发起委托人签署了《发起意向书》。

　　银监会于今年初发布的《信托公司管理办法》和《集合资金信托管理办法》，放开了对集合信托计划合格机构投资人数量的限制，并鼓励信托公司的信托产品更多地从事投资业务。这两个“新办法”为信托公司推出私募股权投资类的基金型信托产品铺平了道路。联信精瑞房地产基金信托正是依据中国银监会的“新办法”筹建的。

　　据悉，该基金信托首次募集20亿元人民币，合格的投资者最低认购金额不低于100万元人民币，封闭期为5年。基金信托成立之后，募集资金投向主要涉及：符合国家宏观调控要求和绿色生态环保要求的、有上市潜力的地产企业的股权投资与有RE－ITS需求的地产企业项目公司的股权投资。