2008-4-16 14:20:00 来源: 北京商报() 网友评论篇
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徐晨认为，目前开发商资金链非常紧，不少开发商都停止了土地的竞买，甚至不少开发商还有出让已买土地的准备。因此，虽然这次推出的地块位置不错，但估计很难再出现去年那样的火爆场面。
记者手记
迟迟不愿“回暖”的市场以及从紧的货币政策，像是无形的双手慢慢“卡紧”开发商的生命之喉，包括那些品牌房企以及上市地产公司。一方面是房子不好卖；另一方面是资金进不来，在这样“腹背受敌”的局面下，估计也没有多少开发商还有心思和底气在土地市场抢地了。看看深圳，4月以来一共入市8块地，结果流拍了6块，其中不乏地块面积超过44万平方米的大“蛋糕”。结果，这些地块不仅小开发商不问津，就连一线品牌开发商也不“感冒”，齐齐不出手。而这似乎也再一次证明了，开发商已经从“闹地荒”变成了“闹钱荒”。
任志强在博鳌论坛上轻松地说，房地产每年要“死掉”两万家，没什么变化。然而，并不是所有开发商都能像任志强那样无惊无恐。银行难借钱、外资又受限，上市IPO还不能用来买地，一道道金融货币政策挡住了开发商在土地市场“呼风唤雨”的手。如今，别说买地，能不能继续维持现有项目的正常运作大概都成了一些开发商的“难题”。
眼看着夏天就要到了，而房地产市场的冬天似乎还没有过去。隐隐的“复苏”苗头目前看来显然还只是开发商的一种美好愿望，这场博弈最终谁才是最后的赢家，悬念迭起，令人期待。
