100万平方米。一度担心无地可拿的上海开发商多少松了一口气,但现在3位主管土地政策的“基层要员”相继落马,开发商再度对未来的政策走向担心起来。
记者了解到,在王涌等人落马的消息出现之后,上海开发商已经开始纷纷打探消息,更有开发商担心,如此的反腐风暴将影响到今年的土地供应。
“2008年土地市场的走势,一是受政策影响很大,二是土地供应保持稳定,2008年增量不会太多,清理存量的闲置土地将是重点之一。”上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭则说,“三是土地价格将保持稳定,2007年地价上涨幅度偏大,明显超过房价增幅,由于楼市调整的需要,开发商对后市乐观度降低,拿地热情下降,另外由于资本市场融资和银行信贷融资皆受限甚多,开发商不可能像2007年那样有较为充足的资金高价拿地,大盘拿地。”
值得注意的是,新任上海市委书记俞正声早年曾任建设部部长。据了解,去年12月俞正声曾专门到上海市房地局进行调研,对于目前市场走势的相关看法和思路已经有了初步的认识和了解,日益介入基层的土地反腐正在给上海楼市的未来再次增加悬念。
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重拳治理商业贿赂
2006年,全国检察机关共立案侦查商业贿赂犯罪案件9582件,涉案总金额15亿余元。其中,涉案金额5万元以上的大案5316件,占立案总数的55.5%;要案涉及县处级干部1128人,厅局级110人。发生在工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和经销六个重点领域以及出版发行、银行信贷等九个重点部位的商业贿赂犯罪案件7182件,占立案总数的75%。
同时各级国土资源部门共清理2004年1月1日以来(土地出让为2004年8月31日以来)的四个治理重点的项目45.99万个,涉及非法利益金额1179.29万元。纳入自查自纠的企事业数达1万余个。
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