手握20万我该怎么办 投资房产pk还贷省钱

　　因为卖掉了一套房子, 我心里总觉得资产减值了不少. 所以心里有念头想要再买一套房子. 近日我看中了我们所在城市的市中心的一个单身公寓. 价格比去年低了很多, 我们的钱刚好可以付全款.但经济可能要拮据一点, 今年10月份交楼, 带装修的. 月租1200左右.>>>来我家理财逛逛吧！！

　　我打算是:

　　1.全款买一套市中心的公寓, 又可以收租又可以保值

　　2.然后把我们原来的房子贷款20年改成10年. 这样可以节省13W的利息.

　　3.月供比之前多了1000左右. 正好公寓的租金可以抵消. 没有增加我们的负担.

　　4.我还有一个顾虑就是,我们去年的房子买在高点上了, 如果我们把钱拿去还贷, 全压在一套高价买入的房子上面,现在已经缩水了, 以后再缩水那不敢想象了.

　　我老公不同意我, 他的想法是:

　　1.现在的房价还有50%的水分. 以后再跌的话 我们的资产直接缩水.

　　2.想要提前还贷. 如果还贷的话, 一来我们的经济不会那么紧张. 二来可以节省很大一笔利息. 比如还12W的话, 节省15W左右, 还贷年限可以提前至8年.

　　3.剩下的就一部分存定期,一部分拿来扩充我的TAOBAO小店.

　　我们两个现在谁也没办法说服谁, 所以上来请大家帮我们出出主意, 听听大家的意见

   搜狐我家理财社区里的网友们大多支持她买房：　

　　粤夜榴莲飘香:如果是偶的话 会选择买第二套房 ～

　　ai做梦的小猪猪:我支持楼主的想法~~我也是一直想要个单身公寓可以出租，不过我得贷款，至少分期付款。但是老公一直不同意，我也没办法，就一直拖着了。楼主可以一次性付清。10月可以交房，明年租出去就好了呢。

　　六月金急雨:是我就买```晕，我太喜欢买房子了

　　钞票这东西:东莞听说厂子倒闭很多，会不会对房市有影响?

　　*爱君-如梦*:MM在东莞哪里?支持买第二套,但先别急着买,等过一两个月,到9-10月份,可能房价会更低一点吧!