年内第三次加息 理财应对切忌盲目

果想要在加息周期中减轻负担，可以考虑将房贷改为固定利率贷款，如此可以锁定每月的还款额度，在以后遇到加息，也不会增加自己的还款负担。但是在选择固定利率贷款的同时，也要考虑我国该轮加息的周期，锁定的期限不宜过长，否则届时也可能付出更多的成本。

　　此外，如果不选择固定利率房贷，专家的建议是贷款人需要做的是关注贷款合同和调息日。贷款合同中的调息条款有按期（月）调息和按年调息，专家建议贷款人最好将调息条款改成按年调息，这样，如果再次遇到加息的情况，在还款时间上可以多预留一些缓冲期。

　　利息税同时调低至5％

　　此次加息与已往几次不同的是，在加息的同时，央行也出台了减征利息税的政策。这也是自1999年11月以来，近9年来我国首次减征利息税。

　　根据相关政策，8月15日后，在加息和减征利息税正式执行后，存款利率将从现行的3.06％上调到3.33％，同时利息税从20％减低到5％，如此，存款人一年期存款的实际收益率将由此前的2.448％提高到3.1635％，合计提高了71个基点。因此业内人士分析，本次双拳并举，起到的效果相当于加息3次。（金苹苹整理）

　　■相关链接

　　历次加息情况一览

　　2004年10月29日 央行决定将一年期存、贷款利率均上调0.27％，一年期贷款基准利率由现行的5.31％提高到5.58％。

　　2005年3月17日，央行决定将个人住房贷款利率比目前执行的5.31％再提高至少20个基点。

　　2006年4月28日 央行决定将金融机构贷款利率上调0.27％，到5.85％ 。

　　2006年8月19日 央行决定将一年期存、贷款基准利率均上调0.27％，其中一年期贷款基准利率由现行的5.85％提高到6.12％。

　　2007年3月18日 央行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27％，一年期贷款基准利率由现行的6.12％提高到6.39％。

　　2007年5月19日 央行决定将一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点。

　　2007年7月20日 央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点，同时上调活期存款利率，由0.72％上升至0.81％，上调9个基点，这是5年来首次上调活期存款利率。

此新闻共有2页  上一页  1 2