大连富人偏爱股权投资与房地产

上个月发布的胡润富豪榜和本月发布的福布斯富豪榜再次把财富话题和人们的关注力拉到一起。最近，本报记者对大连富人的理财路径做了调查。

记者采访发现，在股权投资、房地产、购买理财产品、投资私募基金、股票、存款等理财方式中，大连的富裕人群在股权投资、房地产上的投入较多，也有一些人青睐理财产品，投资股票的则不多。

大连一位不愿透露姓名的私营企业家曾私下对记者表示，他平时对个人理财想得不多，个人投资主要从企业发展角度出发，如果觉得某一个行业有广阔的市场前景，在做了一定市场调查后，凭借自己的经商经验，会先小步骤的涉入，比如设立一家新公司负责运营。当然，这个新企业可以是自己出资，也可与别人合伙，毕竟合伙可聚集的资金量相对大，也可共同分担市场风险。

从各类富豪榜的上榜人数看，大多数富豪都是一个企业的领导者，甚至很多情况是：这个企业就是他个人的。这样，个人与企业之间的界限是很模糊的，企业的投资决定于个人的投资去向，个人的财富也随企业经营状况而变化。当然，随着企业的发展，很多企业引入了新的股东，比如国内很多ＩＴ公司在创业初期引入了战略投资者——这些投资者给企业注入大量资金以维持其发展，企业发展好了甚至上市后，投资者选择合适时机退出，收益率高的达百倍以上。

而在国外，很多富豪是通过持有一些效益好的公司股票而积累亿万身价，比如股神巴菲特。

对于房地产投资，大连很多有钱人持有一些房产，一来不动产的价值波动不大，且一直升值，这个道理连普通人都懂得。在大连，差不多所有四五年前买的房子都升值了一倍以上。并且，在福布斯富豪榜上，大连入选的9人有7人从事房地产开发，其手里一般持有一些物业，这也是其财富的体现。

“有的人明显能看出是有钱人，他的账户里经常有几十万美元出入。”一家银行的高级客户经理告诉记者，对于银行的理财产品，一些有钱人也感兴趣，虽然其收益率不是最高的，但很多人都懂得不能把所有鸡蛋放在一个篮子里的道理，购买理财产品也是其理财的一个渠道。

最近两年，私募基金开始进入一些人的视野。购买这些基金的门槛比较高，国外通常要在几十万美元以上，有的基金持有者不超过100人。不过，我国在这方面的法律还需进一步健全。