胡葆森：江湖之远抑或庙堂之高

中国房地产协会（以下简称“中房协”）第五届理事会第一次会议上传出消息：建业住宅集团董事长胡葆森荣任该协会副会长，任期四年。与胡葆森一同当选的，还有王健林、刘希模、许家印、张建台、李英儒、陈士杰、陈兴汉和郁亮等8人。

此间有评价就说，这不仅标志着建业集团，也是河南房地产业在全国的影响力进一步得到扩大。更有细心的人士发现，此次中房协的10个副会长，分别来自东西南北中，具有强烈的地域色彩。这与房地产具有强烈的区域性，如出一辙。

其中4个直辖市各有一名代表，重庆市房屋管理局代表了西部；大连万达代表了东北地区；河南建业代表了中部地区；深圳万科和广州恒大代表珠三角地区；江苏栖霞建设和上海市房协代表长三角地区。“从就任数量上看，各占两席的长三角和珠三角，显然这两地仍是楼市的重中之重。”业内人士认为。

中国房地产协会为中国房地产行业内最具影响力的专业协会组织，理事会成员换届4年一次。今年的换届选举建设部原副部长宋春华当选为会长，建设部办公厅原主任朱中一任秘书长兼副会长。

据了解，此次换届人选，是按照建设部党组“以企业为主”的要求，从业内有影响力的大企业负责人中产生的。与以往成员以政府人员为主不同，中房协此次吸纳更多实力房企担任理事，使房企在这个组织中拥有了更大的“话语权”。

就企业层面来说，建业集团不仅在全国有足够的影响力，而且2005年度，建业集团独特的省域化发展战略取得重大突破。去年，建业集团经营收入和利税水平分别创了历史新高，实现销售收入比上年增长83%，上缴税金较上年增长126.79%，成为我省首个年纳税过亿元的房地产企业。

中原地产圈的人士在得知胡葆森荣任中房协副会长一职时，纷纷表示，“这是值得庆贺的一件大事。”“胡葆森先生再次为中原房地产业赢得了极大的影响力。” “这有利于中原地产业在宏观政策方面，取得信息对称的地位。”“相信在胡会长的带领下，中原房地产业会迎来新的发展契机。”

但胡葆森本人对当选一事显得比较低调。4月10日，面对来自北京、上海及省会郑州十余家媒体，胡葆森说：“假设我的当选能提升河南房地产在全国的影响力，那我乐意与各家媒体朋友见面。”他表示，接下的工作是要帮助行业解决诸如融资等一些实际问题，帮助行业发展，取得整体性的进步。

背景：智者上座

众所周知，由于房地产业在国民经济中的支柱地位，中央政府对这个产业十分重视。关于这一点，从历次的宏观控制都涉及到这个产业，就可以看出来。

表面上，中房协只是一个行业组织，实际上，它是中央政府及其相关部委重要的“智囊团”，是中央政府制定相关政策、提高决策水平和效率时倚重的“谋略家”。

事实上，从住房改革到经济适用房，从政策研究到市场研究，中房协都在其中扮演着“高参”和执笔者的角色。所以，与其说中房协副会长是一个“职”位，还不如说是一个“智”位。因为“智”位更能体现这个角色的重要性与职位本色。

建业集团文化资源中心总经理宋晓明介绍，胡总当选副会长，中房协是基于胡葆森对房地产市场有深刻认知；对房地产行业具有强烈地前瞻能力；他常常能为这个行业提出建设性的意见和建议；他有足够的、建立在社会责任感之上的影响力和个魅力。简言之，胡葆森是这个行业有社会责任感的专家、智者。

此外，他对行业的贡献，以及建业集团在中部崛起过程中的引领作用，也是此次荣任这一要职的重要的因素。建业集团的影响力当然是有目共睹的，来自税务部门的数据显示，建业集

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